Casa mobilata partial 4 camere de vanzare 350mp teren Pictor Brana

Descriere

Casa individuala de tip quadruplex cu 4 camere de vanzare in Sibiu, zona Selimbar, mai exact zona Pictor Nicolae Brana cu suprafata utila 119 mp. Acesta este compusa din 4 camere, 1 bucatarie, 2 bai, 1 balcon si 2 terase.
Amplasata in zona de Sud-Est a orasului, zona de case rezidentiale in cea mai mare parte si cautata pe piata imobiliara din Sibiu.
Casa dispune de 168 mp construiti si 250 mp teren liber, avand o destinatie rezidentiala.

Casa a fost construita in anul 2013 pe un teren cu suprafata de 350 mp avand o deschidere de aproximativ 14 m, un regim de inaltime de P+1E+1ER si izolata la exterior. Acoperisul casei este unul terasat care dispune de o garantie de 20 ani din partea constructorului. Avem acces de pe strada asfaltata si iluminata stradal la imobil.

Caracteristici proprietate:
— 5 minute de SHOPPING CITY MALL SELIMBAR pe una dintre accesele rutiere catre oras
— 5 minute de CENTRUL orasului SIBIU pe celalalt acces rutier
— cea mai bogata comuna din judetul Sibiu
— casa amenajata modern, mobilata si utilata partial, in care te poti muta imediat
— amplasata intr-o zona exclusiv de case intr-o zona linistita, ferita de la strada circulata
— 2 accese rutiere catre zona de oras
— zona cu potential ridicat de investitie, chirii

Casa dispune de :
— 4 camere, 3 dormitoare, 1 living cu zona de dinning, 1 bucatarie separata, 2 bai, dressing, debara, hol, casa scarii, 1 balcon, 2 terase, zona depozitare, 3 locuri parcare, curte libera 250 mp.

Parterul casei este compartimentat astfel:
— zona de intrare in casa dispune de un vestibul
— zona de living cu loc pentru servirea mesei si acces la terasa exterioara acoperita in suprafata de 26 mp
— bucatarie separata generoasa, utilata si mobilata partial, mentionam hota marca FRANKE, cuptor electric marca HANSA, plita pe gaz marca HANSA si masina de spalat vase marca BOSCH, mobilier facut la comanda
— debara / depozitare
— o baie de servici amenajata cu dus WALK IN, mentionam ca dispune de geam pentru aerisire
— hol + casa scarii ( imbracata in lemn de stejar ) care face legatura catre nivelul urmator

Urmatorul nivel etajul 1 dispune de zona de noapte a casei in principal si avem :
— 3 dormitoare generoase, cel mai mare insemnand 17 mp
— unul din dormitoare cu acces la un balcon
— o baie in suprafata de aproximativ 8 mp, care dispune de geam pentru aerisire si amenajata cu cada, vas WC si bideu
— hol + casa scarii care deasemenea face legatura catre etajul retras al casei

Ultimul nivel al casei, cel retras dispune de :
— camera pentru laundry aproximativ 8 mp
— terasa in suprafata de 42 mp cu o parte ce beneficieza si de o parte acoperita

Imobilul dispune de :
— finisaje premium, vopsea lavabila, faianta, parchet de 10, gresie,
— usa termopan la exterior si usi din lemn/mdf pe interior, sistem automatizat
— termoficare, centrala proprie marca VIESSMANN, calorifere
— tamplarie pvc, termopan 3 foi 5 camere marca REHAU
— control electric individual
— parcare proprie
— SISTEM de drenaj pe laturile casei
— posibilitate amenajare carpot si zona de barbeque

Casa se va preda mobilata si utilata partial si dispune de toate actele necesare vanzarii la zi.

Zona deserveste in imprejurimi institutii de invatamant de stat, private; institutii bancare, magazine de cartier, transport public, parcuri, restaurante, cafenele,, acces facil catre artere principale.

Proprietatea se vinde atat cash ( virament bancar ), cat si prin credit ipotecar sau prima casa ( finantare ).

Desi s-au depus toate eforturile pentru a asigura exactitatea acestor detalii, vanzatorul sau agentul nu ofera nici o garantie cu privire la acuratetea acestora. Partile interesate nu ar trebui sa se bazeze pe aceste date ca reprezentari de fapt, trebuie sa se convinga prin inspectie sau in alt mod.


Va multumim ca ati citit anuntul nostru si va stam la dispozitie pentru orice detaliu sau vizionare, Echipa Klic imobiliare!