Teren intravilan 4 parcele cu sprafete de 1200-2123 mp cu PUZ aprobat

Descriere

Bine ați venit într-o oportunitate excepțională pentru dezvoltarea unui proiect rezidențial într-una dintre cele mai vibrante zone ale municipiului Sibiu! Terenul propus pentru construcție este un cadru ideal pentru construirea unor locuințe colective S+P+2+M/R, cu toate aprobările necesare deja obținute, oferindu-vă o platformă solidă pentru succes.

Cu o suprafață generoasă de 5876 mp impartit in 4 parcele cu suprafete de 1200 mp doua parcele, una de 1335 mp si una de 2123 mp, și un coeficient de utilizare a terenului (CUT) de 1.05 și o pondere a ocupării terenului (POT) de 30%, acest teren vă oferă libertatea de a crea un proiect amplu și diversificat, care să se integreze perfect în peisajul urban.

Locația este deosebită, situată la doar 700 m de Prima Shopping Center, punct de reper major al orașului, și în apropiere de ieșirea pe autostradă și de cartierul Tineretului. De asemenea, accesul facil către acest teren va fi facilitat de amenajarea unui drum de 12 m lățime, care va include piste de biciclete și va conecta zona cu centrul comercial Prima Shopping, facilitând și legătura cu alte puncte de interes din oraș.

Dezvoltarea acestui proiect rezidențial este în concordanță cu planurile de dezvoltare urbanistică a zonei, cu o bază de agrement și sport în planificare vis-a-vis de proiect, oferindu-vă astfel un cadru de trai echilibrat și o comunitate înfloritoare.

Pentru a vă asigura un proces lin și eficient de construcție, avem toate avizele favorabile pentru utilități, inclusiv acces la apă și canalizare la aproximativ 700 m distanță, energie electrică la 600 m și gaz la doar 20 m distanță.

Această oportunitate este oferită direct de proprietar, asigurându-vă transparență și eficiență în tranzacție. În plus, începutul demersurilor pentru obținerea autorizației de construire vă oferă posibilitatea de a începe proiectul într-un timp cât mai scurt posibil.

Pentru cele 4 parcele , utilitatile si amenajarea drumurilor sunt incluse in pretul de 195 euro/mp.

Acest teren reprezintă cadrul perfect pentru a vă transforma viziunea în realitate și pentru a contribui la dezvoltarea și îmbogățirea comunității din Sibiu. Contactați-ne astăzi pentru a afla mai multe și pentru a începe procesul de achiziție a acestui teren promițător!